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一场大风,小区墙体脱落导致四辆车被砸,物业

一场大风,小区墙体脱落导致四辆车被砸,物业该担责吗?



石家庄正定县金河花园小区的业主给我们打来热线说,前两天刮得那场大风,就导致他们小区外墙皮掉落,把他们的车给砸了,那责任应该谁来负呢?




前天晚上刮风把那个墙皮刮下来砸的。




我怕下雨里面漏水先贴上胶带了,全碎了。(后窗玻璃)一面全都碎了,正常的停车位。






一共是4辆车,3号楼掉落的,有几处都给砸穿了。






以前掉过很多次,现在都有修补的痕迹。这个要是砸到人肯定非常严重了。


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车主们表示,他们的车停在小区外的免费停车位上,事情发生后,昨天一早他们就找到了物业进行协商。




物业答复这不归他们管,意思就是小区是全体业主的,不是他们的责任,我觉得物业既然收了业主的钱,那应该是有监管和维护的责任和义务的。




先不说责任不责任,但是物业你至少给个态度吧,也没人出来做个表示什么的。


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由于无法进入小区,记者随后电话联系到了正定县金河花园小区物业。




我们经理的电话不方便透露,针对我们小区掉砖,砸车,可以让他咨询下律师,我们也联系下我们领导,汇报下情况。两方一起商量一下呗,墙体维护我们是定期维护的,每个月每年都有维护记录。


那这个墙为什么还会掉呢?


不是刮风嘛,这是不可抗力因素。


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那也不是所有小区的墙都掉了呀?


那让他联系问下律师吧,我们该提供什么东西提供什么东西好吧。




针对这个问题,记者咨询了律师。




根据侵权责任法相关规定,建筑物脱落坠落造成他人或他人物品损害的,所有人管理或者使用人不能证明自己没有过错的,就应当承担侵权责任,这个事件中,如果物业公司不能证明自己,没有过错就应当对车主的损害承担赔偿责任。


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那这场大风能不能算不可抗力呢。




气象部门出证明,证明这个确实属于极端自然天气灾害。已经达到自然灾害这个级别了之后法院才能根据当时这个房屋建造的国家的标准等等一系列东西,来判断那是不是属于不可抗力,只有法院有权力认定这是不可抗力。


来源:河北经济今日资讯




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